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房屋实际面积怎么算？公摊面积怎么算？

你好可爱！可爱如你！ | 分类：装修设计 | 浏览 1136次 | 2个回答

2015-10-10 10:22:36 |

房屋实际面积怎么算？公摊面积怎么算？

╬═两个人的情 2015-10-10 10:30:02
实际面积就是套内房屋使用面积，以水平投影面积按以下规定计算：
套内房屋使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁橱等空间面积的总和。
套内内部楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。
不包括含在结构面积内的套内内部烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。
内墙面装饰厚度计入使用面积。

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疯一般的女子? 2015-10-10 10:28:21
共有共用分摊面积的内容包括：电梯井、管道井、楼梯间、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙(包括山墙)水平投影面积一半的建筑面积。

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