房改房要不要交营业税？
向来缘浅奈何情深 |
分类：购房相关 |
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3个回答
2014-12-11 15:40:34
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共3个回答
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2015-01-15 15:27:59
对企业、行政事业单位按房改成本价、标准价出售住房的收入，暂免征收营业税。摘自财政部 国家税务总局1999年7月29日财税字（1999）210号《关于调整房地产市场若干税收政策的通知》第一条 自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。摘自财政部 国家税务总局2009年12月22日财税〔2009〕157号《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》
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2015-01-15 15:27:48
房改房如果转让同样要按规定缴纳营业税。
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2015-01-15 15:29:30
房改房首次交易绝对是不需要缴纳营业税的；只需要缴纳1%国有土地出让金以及0.05%印花税，可能还需要缴纳个人所得税，但具体税率我不是很清楚。
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