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什么叫住宅使用面积哦?

护你周全 | 分类:购房相关 | 浏览 887| 3个回答
2015-03-27 10:32:37 |
看到买房的时候,会说一个建筑面积,一个使用面积,什么叫使用面积哦~有什么不一样
我来帮他回答:
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共3个回答

  • 吸血鬼骑士 2015-03-27 10:35:20

    建筑面积是造房子时候工程师给你们家设置的,使用面积一般是你实际用的时候所能够到的地方,一般来说使用面积往往比建筑面积小.

    回复(0) 赞同(28) 最佳答案

  • 曹操 2015-03-27 10:33:23

    住宅的使用面积,是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。计算住宅使用面积,可以比较直观地反应住宅的使用状况,但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。即套内面积减去套内墙体面积,也就是屋中的净使用面积。 
    其中套内面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。

    回复(0) 赞同(29)

  • 深爱久情@ 2015-03-27 10:34:11

    详细说:不是自建楼房的房产证上一般写的都是建筑面积,建筑面积包括公摊的面积(电梯,花园,走郎,还有小花园的公摊),说的实用面积是不包括公摊面积,也就是套内面积也是实用面积  
     
    自建房使用面积:  
    你的花园,你房子周边的一些空地,(不占别人的)这些都算面积,不算公摊,这些面积再加上你房子的面积就是自建房的实用面积

    回复(0) 赞同(52)

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