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二手房拆除要注意什么？

当真就好 | 分类：施工工艺 | 浏览 1094次 | 2个回答

2015-03-27 15:33:39 |

二手房装修前拆除工作需要注意的什么？求答案

共2个回答

曹操 2015-03-27 15:34:09
随着二手房市场的火热，二手房装修也逐渐升温。近年，因二手房装修乱拆乱改引发的投诉呈上升趋势。拆除工程一般包括门窗、地面、墙面以及暖气拆除，在拆除中，需要注意的事项很多。
1.门窗拆除门窗时，如门窗所在墙为承重墙时，最好在门窗洞上方做一些加固措施。
2.墙面在拆除前一定要先确定房屋的结构、支撑柱的位置以及拆除的墙内是否有管线埋设。如果只装修了一两年的房子，用钢刷和砂纸打磨墙面后即可重新涂刷乳胶漆；5年以上的房子必须铲除原有乳胶漆和腻子层至墙底；30年以前的砖砌住宅，必须铲除到砖墙体表面，重做保温。有两种墙砸不得：一是房间与阳台之间的墙体；二是承重墙。
3.地面拆除最常见的是地砖和木地板拆除。如果是地砖，最好全部拆除，拆除过程中要确保地面埋设管线不受破坏，拆除后重新做防水。
4.水电路拆除二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，所以装修时必须彻底改造，重新布线。
5.暖气拆除应请专业公司来进行拆除，并提前与物业进行沟通。

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过家家用户0001 2015-03-27 15:35:17
拆除装修要注意三点　

　　1、砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道。

　　2、处理好防水，水路尽量少用弯头，避免流水不畅或堵塞。

　　3、尽量少用木质板材，大多木制品含甲醛，影响健康，另外木材会因为天气潮湿变形，而且木制品手工费用也较高。

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