过家家

我拆掉的不是承重墙，是隔墙，物业有权力管我吗？

幸福而快乐 | 分类：其他 | 浏览 1441次 | 3个回答

2015-04-16 14:48:39 |

我买的是二手房，在物业没有告知、我也没有询问物业的情况下，把一面隔离墙给拆掉了。后来物业的人找我说，那面墙虽不是承重墙，但他们是不允许拆的，要扣留我拿钥匙时的押金，这合理吗？物业有权力这样做吗？不是承重墙也不能拆吗？

愿时光待你们好 2015-04-16 14:55:29
首先非承重墙是可以拆除的，因为轻质隔墙不影响房屋的结构，其二物业在你入住时，要提供明确的入住指南，内里明确规定一二三四，包括哪些隔墙不许拆除。
当然你没去打招呼是欠妥的，但他们不让你拆是没道理的，扣你的钱更是没有道理的。
你只是违反了他们的管理办法。但并没对房屋造成什么直接损失。
不过碰到这种事也是比较棘手的，因为物业有时候就是找各种理由不退还你们的押金。我建议你还是协商为主。不要跟他们硬碰硬。

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这个杀手不太热 2015-04-16 14:49:51
没有权利管你的；只有承重墙物业有权干涉，只要房子外观不涉及到小区整体效果，物业是无权干涉的。

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曹操 2015-04-16 14:50:47
拆非承重墙一般来讲，对房屋安全影响不大，但有些墙是起平衡作用的（如某些阳台附近的墙）拆掉就有隐患了，因此与物业沟通是有必要的；不过就算没有与物业沟通，物业也是没有权利扣除你的押金的，这是违法操作。

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