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二手房收楼要注意哪些事情?别人住过的房子。

不如不相识 | 分类:验收规范 | 浏览 1184| 3个回答
2015-08-18 16:50:24 |
二手房收楼要注意哪些事情?别人住过的房子。
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共3个回答

  • ﹏街尾↘缠绵℡ 2015-08-18 16:51:50

    一般来讲,买方在交房时都会对房屋附属设施、设备、装修及附赠家电、家具等事项进行验收,其中比较容易被忽视的是下水道堵塞和墙面渗水等问题。

    回复(0) 赞同(44) 最佳答案

  • 爱我要尖叫! 2015-08-18 16:51:05

    (1)结清水表账单。交房之前,买家要询问卖家是否已付清水费,同时别忘了保留交房日上个月份已缴纳的水费账单收据。 
    (2)告知电表状况。在房屋交接验收时,买家必须亲自查验电表有否移动、改装、线路走向是否正常等,同时保留交房日上个月份已缴纳的电费账单收据。 
    (3)协助煤气过户。按照燃气公司的规定,买卖双方必须凭《房屋买卖合同》且已写明本房价已包含燃气设施费以及双方的身份证、卖家在交房日前一个月已缴纳的煤气费账单,一起到燃气部门办理过户手续。对于没有约定或约定不清的,燃气部门可能将拒绝办理。 
    (4)签订新的物业供暖协议。有供暖的城市要注意与物业签订新的物业供暖协议,以免影响来年供暖。

    回复(0) 赞同(49)

  • ①嗰亽、淋雨 2015-08-18 16:53:21

    注意把煤气、电视过户。 
    水电比较重要,注意验收,不合格的重新装修。

    回复(0) 赞同(51)

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