过家家

如果对方这套安置房是购买了5年以上那么你就可以办理房产证，因为安置房必须要购买5年后才可以上市交易的。

0| 2个回答| 2016-05-05 11:13:55

如果对方这套安置房是购买了5年以上那么你就可以办理房产证，因为安置房必须要购买5年后才可以上市交易的。 到时候才需要交纳税费，具体的费用如下： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的 ... 费：3元/平方米 3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米 2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20% ...

0| 1个回答| 2016-05-05 11:31:27

5年后可以办产权证，也就是说5年后就可以上市。

0| 2个回答| 2016-05-05 14:47:26

首套普通住宅首付要不少于评估价的三成，二套普通住宅首付不少于评估价的六成。

0| 3个回答| 2016-05-05 16:52:31

二手房交易流程： ①卖方委托出卖 ②买方委托购买 ③买卖双方签署《二手房预约买卖及居间服务合同》 ④买方支付定金及首期或全款做资金监管 ⑤买方申请按揭贷款 ⑥卖方赎楼、注销抵押登记，收取定金 ⑦买卖双方签署《二手房买卖合同》并递交过户申请 ⑧缴纳房地产交易税费 ⑨买方领取新房地产权证，解除首期款或全款监管 ⑩买方办理抵押登记，银行发放贷款办理交楼及水.电.煤气.等过户。

0| 1个回答| 2016-05-05 16:57:48

公积金贷款首套房，基准利率为4.5 二套房为上浮10%，为4.95 商业银行贷款首套房，基准利率为6.55 二套房为上浮10%，为7.205，不过部分银行首套房上调基准利率5%，为6.875，详情请咨询你们当地的银行！

0| 2个回答| 2016-05-05 17:29:25

主要是看土地证性质是国有还是集体；是否能上市交易；能上市是可以买的；不能上市交易则是小产权房；由于是拆迁户安置房是政府补贴给当事人的， 所以必需是当事人才能办到房产证；一般都比较长时间才能办下来！拆迁户安置房要5年才能上市交易的。

0| 3个回答| 2016-05-05 17:31:41

取得房产证或契税完税证明满5年的，可以按市场价上市出售。

0| 3个回答| 2016-05-05 17:31:52

高层住宅得房率一般在75～80％，得房率往往跟小区的相关配套联系在一起，如楼梯的宽度、电梯间的数量等，得房率如果特别高，只能说明房屋的配套不太好。因此，得房率的大小需要有个度。

0| 2个回答| 2016-05-05 17:35:41

得房率：是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。

0| 1个回答| 2016-05-05 17:41:04

两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。

0| 1个回答| 2016-05-05 17:41:38

好学校所在的区就是学区，买那个区的房子就是学区房，一般学区房比不在学区的房子贵（普通学校所在的区不能叫学区房），因为现在小孩入学都是就近入学，你在哪个区就上哪个区的小学，而且一般说的学区都是指升学率很高很好的学校，只有进好的小学才能升好的中学。

0| 3个回答| 2016-05-05 17:45:45

这个跟地方的政策有关吧，每个地方的申请条件都不一样。

0| 2个回答| 2016-05-05 17:45:57

二手房首付是三成，二套房首付是六成。

0| 3个回答| 2016-05-05 17:46:20

步骤/方法 1买方咨询 2签合同 3办理过户 4立契 5缴纳税费 6办理产权转移过户手续 7银行贷款 8打余款完成交易

0| 3个回答| 2016-05-05 18:00:04

家庭成员具有本市城镇常住户口(不包括集体户口)，家庭成员之问有法定的赡养、扶养或者抚养关系; 家庭收入符合市人民政府规定的低收入家庭收入标准。 无房家庭或者现住房面积低于市人民政府规定的住房困难标准。

0| 1个回答| 2016-05-05 18:00:16

验房时第一步要对装修完的房子的进行整体外观检查，要查看墙面、地面的平整度；房门是否平整，有无变形；墙砖、地砖是否有破损。其次，需要仔细检查房屋的安全性。水电改造，施工质量等。

0| 2个回答| 2016-05-06 16:04:39

整体淋浴房从外观上给人看起来就是非常有档次，而且它还可以把卫生间分成干湿分离，整体淋浴房一定要选择质量过关的，要不使用起来不放心的，安全性也是比较低的。

0| 2个回答| 2016-05-09 17:11:53

用实木的比较合适，原因有2个，1是复合的没有实木的耐用，2是复合的甲醛含量比实木要高。

0| 3个回答| 2016-05-12 10:14:42