过家家

精装修房验房项目包括： 1：墙地面的基层处理（厨、卫 ...

0| 1个回答| 2016-04-05 10:25:06

先不要签交房协议，找到开发商负责人，要求处理，得到确认后再签字。

0| 2个回答| 2016-04-05 16:07:21

先验房再收房。 先买房付定金，开发商通知交房日期，然后业主去验房，若没有问题便可收房！有问题要及时反馈，修整后再收房！

0| 2个回答| 2016-04-05 16:15:01

验房时需要自备一些工具： 1、量具：5米盒尺，25-33厘米直角尺；50-60厘米丁字尺；一米直尺。 2、电钳工具：带带两头和三头插头的大插座；电话、电视、网络监测设备；万用表；多用螺丝刀；5号电池一对、测电笔一支、锤子等。 3、辅助工具：镜子、手电、塑料袋、打火机、卫生纸、凳子、纸笔等。

0| 1个回答| 2016-04-05 16:19:56

验房时第一步要对装修完的房子的进行整体外观检查，要查看墙面、地面的平整度；房门是否平整，有无变形；墙砖、地砖是否有破损。其次，需要仔细检查房屋的安全性。水电改造，施工质量等。

0| 2个回答| 2016-05-06 16:04:39

要求开发商出具的资料一定要核对清楚，《建设工程质量认定证书》，《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《房屋土地测绘技术报告书》。

0| 3个回答| 2016-05-26 10:22:24

首先将空鼓瓷砖取出，然后将基层和瓷砖背面清理干净，建议使用快而佳防霉超级密封结构胶（SKU：678262）或用快而佳强力液体钉300ml（SKU：678220）打在瓷砖背面，采用多点分布为好。最后用橡胶锤找平。勾缝建议使用易施宝的填缝剂2KG（SKU：476250）。 施工方法： 1.基面处理：清除工作面上的油污、灰尘和松散物，清洁瓷砖缝隙，确保无碎屑和积水。 2.搅拌：将干粉按一定比例倒入盛有27％－29％清水的容器中用，用电动搅拌器低速搅拌，边倒粉边搅拌至均匀无结粒、无沉淀的浓浆（ ...

0| 3个回答| 2015-02-09 10:56:14

收房注意事项包括很多方面的，主要是四个大的方面，下面给你讲解的比较详细。 1 检查所有插座 没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。 ... 接口天伦的电话线和宽带面板质量不好，而且要看是否固定牢靠！ 4 检查暖气片、阳台护栏是否牢固 5 检查每一个灯和开关 6 检查每一个水龙头 7. 收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》，否则一旦接钥匙，再提面积问题就晚了，在司法实践中，以收房时未提异议，视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利 8. 收房注意窗户合页，和水管，毛病不少啊

0| 2个回答| 2015-03-13 15:33:33

... 注意就可能遗憾。 收房要点及注意事项 　 ... 形式 　　 已经买过房人可能有过这样的遭遇：如期接到收房通知单后，全家人兴冲冲 ... 契约规定的赔偿条例是如何规定的，要向开发商提出。验房 ... 房屋净高等。 4、 验电插头：用来 ... 并要求开发商承担逾期交房的违约责任。如果 ... ： 1、 注意一 收房注意房款约定 　　 ... 　 5、注意五 先验房再办理手续 　　 ... 遇配套问题先收房 　　针对不同的 ... ，购房人可先收房，然后要求开发商承担 ... 八 投资买房尽快收房 　　有的业主买房 ... 　　国家商品房交房标准 ...

0| 3个回答| 2015-03-25 10:55:52

验房是业主在最后收房的一个检查环节。 一。假设业主不验房就在开发商哪里签字验收，那以后你的房子出现漏水、墙面倾斜、电路 ... 有理由不给你处理的，原因很简单你已经在收房单上签字了，所以开发商不会给你处理，只有自己出钱找施工队来帮你处理。 二。如果你先验房后去签字上面的问题开发商是会给你解决的，而却一分钱都不会。 三。验房的解释是指：之前业主是没有任何机会进入施工内部的，而只有交房的当天业主才有机会进入自己的房子看看，但就 ... 进来，想得就不是很仔细。但有不懂怎么验，所以草草的签字验收。

0| 3个回答| 2014-12-09 16:18:21

1 业主在验房时可以向开发商索要本房屋的分户验收表，对照实体一一检查。 2 业主接房时，由开发商派驻的物管人员陪同验房，这样做是很难有效果的。 3 如果业主在接房前没有验房可以在验房清单上注明“没接房验收”。以后房屋出现了质量问题，开发商是无法推脱。 4 房屋一旦有质量问题或者业主要求验房时，开发商声称是经质量监督机构验收合格的，其实质量监督机构 ... 认可的,业主可以另行主张。 8 业主按程序接房投入使用后，房屋出现了质量问题，可以 ... 去混一下，尤其是同一栋楼的，接房时最好一起去，相互帮助并且在后期装修时 ...

0| 1个回答| 2015-04-10 17:40:41

13万左右，绝对可以拎包入住，还可以装修的不错哦。

0| 3个回答| 2016-03-15 16:15:33

... ，粉化严重的要全部铲除，铲除后用白水泥上一遍。原来墙面过于光滑、刷过油漆的铲除后还要做打磨处理，把粘结不牢的表皮去掉，便于新涂料和墙体粘结。 2、底漆不可少 墙面底漆的作用是抗碱防潮、封固基材、保护面漆，提高面漆的质感和遮盖力。对于老房翻新，墙面一定要做底漆，直接上面漆的话，日后墙面容易起泡发霉，太阳照晒时间长了也容易变色。 3、修补要全面 对于已上漆墙面的修补，相对而言，很难达到理想效果。所以对于已伤其墙面的修补最好是整块墙面或是尽可能地选择较大面积进行修补，这样不断可以尽量避免产生色差，修补后的 ...

0| 3个回答| 2015-03-17 16:43:47

1、老房的配电盘设置一般都比较老旧，而且功率配比不尽合理，需要重新设置。 2、电话、电视等均为墙外绕线，均需要重新布线。 3、老旧的镀锌管+老旧的阀门关不住水，既不好看也不方便使用，得全部更换。 4、老房水电改造中的防渗漏问题；老房的卫生间和厨房防水层已经年久失修，防渗漏效果大大下降。 5、解决墙面开裂龟裂问题 6、增加必要的开关插座

0| 2个回答| 2015-03-24 15:56:53

要点一：首看客厅总貌 好户型的客厅应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野，大小适宜。过大则易显得空旷冷清，过小易显得拥挤、小气。客厅做成长方形为宜，其宽度不应小于3.3米，深宽比不宜大于2米。 若入户为起居厅时，宜在入口处设屏风等过渡空间，以增加户内的私密性和满足使用功能的需要，风水学上讲入户即看阳台容易钱财外流，在入口处设屏风等可弥补这一缺陷。 要点二：次看卧室朝向 主卧室朝向最好朝南，易于通风、采光，最佳面积大于12平米，宽度不宜小于3米。大面积户型的主卧室应带一个专用卫生间。如户内仅设一个 ...

0| 4个回答| 2015-03-25 14:34:19

最好是把原来墙面抹灰铲除，这样有利于装修时候腻子和乳胶漆与原墙面的的衔接性，不容易再发生空鼓和脱皮情况。

0| 4个回答| 2015-04-02 18:28:39

二手房装修与新房还是有差别的，因为可能需要拆掉原来的老旧装修，然后，再开始新装修，二手房装修要注意的事项不比新房装修少，具体二手房装修要注意的问题有哪些呢?详细内容请看本文介绍： 一、做好装修的整体规划。 因为二手房本身存在有一些装修，业主需要对整个房子的大概情况有个了解，然后，看下是选择局部装修 ... 是房屋的承重主体，一旦出现问题，不但经济上受到损失，还有可能受到法律制裁。 所以，在对二手房进行装修时，要注意哪些是可拆的，哪些是不可拆的。最好事先征询一下物业，或想 ...

0| 2个回答| 2015-04-03 17:43:06

老房子要砸掉老装修是一大费用，水电管路全要改成新的 最好多但看别人家 注意风格 窗户都要先换再贴砖

0| 2个回答| 2015-04-07 11:30:53

对于二手房，检查墙面、地面，天花板是否平整，不能有很明显的起伏和空鼓，同时也要检查厨房、卫生间墙面瓷砖砌筑是否合格，砖块不能有裂痕，不能空鼓，必须砌实。

0| 3个回答| 2015-04-14 16:38:36