回迁房和商品房有什么区别？
苦瓜爱人。 |
分类：购房相关 |
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3个回答
2015-08-24 16:20:38
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回迁房和商品房有什么区别？
共3个回答
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2015-08-24 16:22:23
回迁房有种安置的意思，不参与市场交易，商品房就是纯属参与市场交易的房子。
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2015-08-24 16:21:34
商品房可立即上市，且在银行做抵押进行贷款。而回迁房享受国家政策的优惠，不含土地转让金，价格相对低廉且有小产权之说，故不能马上上市交易。
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2015-08-24 16:21:47
商品房和回迁房买卖双方的关系不同，商品房的购买基础是开发商和购房者签订的《商品房买卖合同》，房屋的价款在合同中进行约定。而拆迁安置房屋的购买基础是拆迁单位和被拆迁人签订的拆迁补偿协议，在协议中进行约定。
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