建筑面积大于使用面积,它是在使用面积的基础上还加上了墙体所占用的面积。专业的说法是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。在房屋买卖中开放商就是以建筑面积来计算价格。 使用面积怎么算,使用面积就是建筑面积减去套内墙体面积,一般说来使用面积的比例占总面积的60%到70%左右。
使用面积:住宅的使用面积,指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。
你家房子的建筑面积减去公摊面积、去掉墙体的面积,剩下的就是使用面积。
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