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买的二手房，房屋未过户，因为房价普遍上涨，卖家反悔怎么办?

宁无爱 | 分类：购房相关 | 浏览 1032次 | 1个回答

2015-11-26 18:02:42 |

买的二手房，房屋未过户，因为房价普遍上涨，卖家反悔怎么办?

共1个回答

采蘑菇的小姑凉* 2015-11-26 19:40:06
可以通过不动产预告登记制度保护你的权益。所谓预告登记是《物权法》中规定的一个新的制度，它保护的是买受人的权益不受损害。在房屋买卖合同签订并经登记机构申请预告登记后，未经预告登记的权利人(即买受人)的同意而处分不动产的，不发生物权效力。该制度从一定程度上避免了卖方一房两卖而导致前面买受人的权利可能遭受的损害。

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