露台一般是指住宅中的屋顶平台或由于建筑结构需求而在其他楼层中做出大阳台,由于它面积一般均较大,上边又没有屋顶,所以称作露台。
阳 台泛指有永久性上盖、有围护结构、有台面、与房屋相连、可以活动和利用的房屋附属设施, 供居住者进行室外活动、晾晒衣物等的空间。根据其封闭情况分为非封闭阳台和封闭阳台;根据其与主墙体的关系分为凹阳台和凸阳台;根据其空间位置分为底阳台和挑阳台。
就买房者而言,露台,可以是屋顶露台,也可以是花园等,基本都属于赠送,而阳台,如果是封闭的,按室内面积算,如果不是封闭的,按一半面积算,是收费的。在使用功能上,露台的作用要多一些,阳台相对小一些。
没有屋顶的叫露台,有顶或者与室内房屋相连接的叫阳台。
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