怎样验房，验房步骤有哪些？
熊大是喜羊羊知己@ |
分类：验收规范 |
浏览 1915次 |
2个回答
2016-03-14 17:40:24
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怎样验房，验房步骤有哪些？
共2个回答
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2016-03-23 19:07:37
验房收房步骤：
一、验房顺序验房第一步，查看“两书一证”（“两书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》，“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证）
二、验房第二步：办理验楼手续
三、验房第三步：“开始验楼”
四、验房常用工具
五、验房注意问题及简单操作方法
六、缴纳费用 -
2016-03-23 19:08:04
验房程序：
1、查看房屋的相关文件，包括房屋使用说明书、房屋质量保证书、竣工验收备案表等，一共两书一数。特别提醒一数为面积实测数据，在购房合同上有显示，需要特别注意。
2、要先检验房屋合格后，才能缴费及签字。发现问题后更不能随便缴费或者签字，否则出现问题容易发生法律纠纷。 问题出现后，应该及时修房并取证，日后维护合理权益也可以通过这次的举证奠定基础。对签字的验房问题备案单最好要自己保存。
3、房屋如果完好，没有问题时，则需要交接钥匙，并强顶物业管理合同等证件，当然也要签订业主公约，将自己的权利牢牢抓住。
4、根据物业管理合同缴付一定的费用，则可以安心的装修或者入住了。
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