购房需要交哪些房产税？
不能长久请你走 |
分类：购房相关 |
浏览 1464次 |
3个回答
2015-03-20 10:18:07
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购房需要交哪些房产税？有人知道嘛？大概是要交多少？
共3个回答
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2015-03-20 10:22:33
如果满五年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）。
如果满五年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）。
如果未满五年（无论是否为卖方唯一住宅），需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、5.6%营业税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%） -
2015-03-20 10:19:09
购房：
1、按税法规定，购房者要缴纳契税。
2、按税法规定，出售房的一方，要交营业税、城建税、教育费、土地增值税。如果是个人出售房子还要交个人所得税。但是市场上个人出售的房子一般这些税都要购房者承担缴纳。 -
2015-03-20 10:20:25
契税，营业税 城建税 教育费附加
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