区分结构形式最重要的是看是什么结构承重,如果是砖墙承重,那么就是砖混结构,如果是钢筋混凝土框架柱和梁承重,那么就是框架结构,至于剪力墙结构那其实也属于框架结构中的一种,建筑上也叫框架剪力墙结构。
框架结构的墙一般是后砌的,这部分墙一般不承重,可以后砌敲掉,不影响受力。所以框架结构的墙一般比较薄,120墙 或者20的砌块,也有时候为了保持美观齐整和梁一样宽。
砖混结构是墙体直接承重的,房屋重量通过墙体传到地基,墙一般不可拆除。一般也会做地圈梁和楼层圈梁,不会有钢混的柱子,一般是砖柱。
除了能通过房管局,至少能找到投资方及原设计单位、施工单位的备案查到图纸资料或去向,如当时建造时有三方单位如监理单位,也是寻找途径之一~~
如有图纸,在工程图上承重墙为黑色墙体,打掉会破坏整个建筑结构;一般地讲,砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙;框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。当然具体到房屋结构本身,判断墙是否是承重墙,应仔细研究原建筑图纸并到现场实际勘察后才能确定。
如何简单鉴别承重墙与非承重墙:
1、通过声音判断:敲击墙体,有清脆的大回声的,是轻墙体,而承重墙应该没什么太多的声音。
2、通过厚度判断:在户型图的非承重墙的墙体厚度明显画得比承重墙薄,一般在10厘米厚左右。承重墙都较厚,仅次于外墙。厚度和它一样的基本都是承重墙,其厚度一般在24厘米左右。一般来说,承重墙体是砖墙时,结构厚24cm,寒冷地区外墙结构厚度为37cm,混凝土墙结构厚度20cm或16cm,非承重墙12cm、10cm、8cm不等。
3、通过部位判断:外墙通常都是承重墙;和邻居共用的墙也是。一般的非承重墙在卫生间、储藏间、厨房及过道。
框架、砖混、剪力墙结构,这都是结构形式,区别在于承重体系。框架的传力方式是板传梁,梁传柱,柱传基础。砖混是板传承重墙,承重墙传到基础,柱子只是构造作用。剪力墙的承重体系为剪力墙,区别于砖混的就是材料不同。
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