过家家

如果买二手房，几年的合适呢？

过家家用户0001 | 分类：购房相关 | 浏览 1155次 | 4个回答

2015-03-23 14:57:57 |

买二手房,房龄一般不要超过几年?

你听风吹 2015-03-23 14:58:18
满五年的，满年减免营业税。还有最好是卖方是家庭唯一住宅的，也可以少个税。
1.满满五年的营业税是过户价的5.6%.也就是说，国土评估的过户总价，一百万，这个费用就是56000了。
2.个税，不是家庭唯一一套的，按照三月份的政策是核定增收过户价的1%。四月以后的个税目前深圳还是未知数。

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三余读书 2015-03-23 14:58:32
看你是在哪个城市，有些地方可以报低税也少教很多营业税或者免交，现在满5年的可免营业税如果业主是唯一一套住宅也可免了个人所得税，最好不要买楼龄太长的，二手房超过30年就不能贷款了，如果太老的房子以后自己再转手就比较难了，10年以下的比较好

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久违心始偏袒于你 2015-03-23 14:59:09
满五年的唯一住房可以免交营业税及个人所得税。

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曾经拥有 2015-03-23 14:59:43
我也要买二手房,不能超过十年.我觉得太老了不值得.当然也得看预算是多少了.

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