买房子注意事项有哪些？
共3个回答
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2015-03-24 15:56:16
如果你要准备买房子了，那你起码要注意以下几点：
1、开发商五证要看清，这房子是否五证俱全，是否合法合规；
2、户外环境，房子周围环境也要看清楚。
3、周围民用设施，比如学校医院市场等；
4、购房合同要看清，这个尤为重要，购房合同也要符合国家规定。 -
2015-03-24 15:58:39
从风水上讲，买房时需要注意的是；风大不宜，在购楼时,应该先在房屋周围巡视一番,看看附近的环境是否有缺陷，首先应该注意风势。倘若发觉房屋附近风大,十分急劲,那便不宜选购了,因为即使那房屋真的有旺气凝聚,也会被疾风吹散。还有看房子是否阳光充足，阳宅风水最讲究阳光空气,所以选择房屋居住,非但要空气清爽,而且还要阳光充足,若是阳光不足的房屋,便往往阴气过重,会导致家宅不宁,实在不宜居住。中心受污不宜，这是指房屋的中部位不宜用作厕所,否则便有如人的心脏堆积废物,那便自然是凶多吉少了。
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2015-03-24 16:00:16
购房前注意事项：
1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。
2、争取一步到位直接签订合同，不要交定金，也不要签订认购书等，否则，容易被动和受制约。实在要交定金，也不要交太多。虽然在签订正式合同之前，从法律上一般定金是可以退的，但大家不要给自己添麻烦。
3、按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写，事前可准备一部小录音机，将开发商的口头承诺录下来。
4、签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议，以防办理入住时物业管理费发生变化（涨价等）。
5、列明应交费用清单，避免乱收费。
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