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验房流程有什么?

说不尽 | 分类:购房相关 | 浏览 1555| 2个回答
2015-02-05 18:40:25 |
有人说下嘛?求验房流程
我来帮他回答:
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共2个回答

  • 起初友人 2015-02-05 18:40:54

    验房程序:  
    一、查看两书一表一数:房屋质量保证书;房屋使用说明书;竣工验收备案表;面积实测数据对照购房合同上的面积(自己可实测套内面积)。  
    二、不交费、不签字、先验房:发现问题后更不能交费、签字。应先修房,同时取证、为日后必要时举证(即通过录音机、摄像机或照相机调好日期记录证据)奠定基础,特别保存好自己留存、交房代表签字的验房问题备案单。核查房屋总面积:超出或减少百分之三以内的情况很普遍(多退少补,吃亏的是业主);套内面积不变、公摊面积增加的情况更多(实得面积减少,吃亏的还是业主)。  
    三、房屋完好。交接钥匙后签业主公约、前期物业管理合同时,看好条款,不能放弃自己的权利。  
    四、交合理费用(物业管理费[应有市物价局批文]等)

    回复(0) 赞同(63)

  • 如今爱人 2015-02-05 18:42:19

    验房顺序 : 
    1、先看外部:外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。  
    2、再查内部:入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水、电表、气表、通风、排烟、排气。  
    3、后测相邻:闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。

    回复(0) 赞同(56)

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