套内面积,全名套内建筑面积,是由以下三部分组成的:套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。
成套房屋的套内建筑面积由套内房屋使用面积,套内墙体面积,套内阳台建筑面积三部分组成。
建筑面积:建筑面积=套内建筑面积+分摊的公用部位面积;
套内建筑面积计算公式:套内建筑面积=套内使用面积+阳台面积+墙体面积
套内建筑面积:
1、套内使用面积为套内房屋使用空间的面积。
2、 套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、贮藏室、壁柜等空间面积的总和。
3、套内楼梯按自然层数的水平投影面积总和计入使用面积。
4、不包括在结构面积内的套内烟囱、通风道、管道井等。
5、内墙面装饰厚度计入使用面积。
套内使用面积就是建筑面积减去墙体面积和阳台面积。
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