过家家

买房贷款时开单身证明和结婚证有什么区别

他会腻、我何必 | 分类：购房相关 | 浏览 1405次 | 3个回答

2015-05-19 19:13:29 |

买房贷款时开单身证明和结婚证有什么区别

大兔子 2015-05-19 19:13:46
结婚证或者未婚证明是买房子必须需要的资料。已婚者出具结婚证，未婚者出具未婚证明。未婚者单方出资购房且房产证上一个名字，认定为个人财产；已婚者购房不论房产证上一个人名，还是上两个人名，均属夫妻共同财产。

回复(0) 赞同(56) 最佳答案
⒐⒋﹡戒愛ㄋ 2015-05-19 19:13:38
有结婚证，如果办公积金可以用两个人的共同贷款。
而且如果登记了结婚证明就证明房子是婚后购买了，应当属于夫妻共同财产。
另一方面，开发结婚证明，夫妻双方只要一方名下有房产，那么现在购房就属于第二套房了，贷款额以及税费不能享受第一套的优惠政策。

回复(0) 赞同(51)
半梦半醒半疯癫 2015-05-19 19:13:55
理论上说，没有结婚之前买的房都属于婚前财产，对于结婚以后的共同还贷，是受法律保护的，当然用结婚证办更好了，如果男方父母没有明确是给男方一方的，用结婚证办属于夫妻共同财产。

回复(0) 赞同(49)