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买房前，要办房贷，签合同需要注意的事项有哪些？

我是小胖 | 分类：购房相关 | 浏览 1271次 | 2个回答

2015-11-23 10:53:15 |

买房前，要办房贷，签合同需要注意的事项有哪些？

爱半个我 2015-11-23 18:00:47
签合同的时候注意了解五证是否齐全；五证，一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是建设工程开工证，第四是国有土地使用证，第五是商品房预售许可证，简称叫“五证”。

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"冰了海,冷了天,凉了心" 2015-11-23 18:01:24
买完房以后还要查验或者叫验收“两书”。两书是开发商在竣工验收合格时通知购房者入住之后提供的两份法律文件，一个是住宅质量保证书，第二是住宅使用说明书。住宅质量保证书通常包括工程质量监督部门核验的登记，在使用年限内承担的保修责任，正常使用情况下，各部件的保修期，比如说防水是三年，墙面、管道渗漏是一年，墙面抹灰脱落是一年，地面大面积起沙是一年，包括供热供冷系统等设备，卫生洁具、开关等等。其他部位或者部件的保修时间可以由房地产开发商和用户约定。

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