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公摊面积是指什么,是不是如果我买了100平的房子,拿到手的只有80平吗?

未来,尽在我手中 | 分类:购房相关 | 浏览 2228| 3个回答
2015-12-29 11:15:28 |
公摊面积是指什么,是不是如果我买了100平的房子,拿到手的只有80平吗?
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共3个回答

  • 我是受虐狂。 2015-12-30 15:34:23

    公摊面积是整个楼的公用面积(如楼梯、过道)、小区的物业公共设施等建筑,分摊到每户的面积,多层的公摊面积少点(要根据你的楼梯、过道、小区公共设施的多少而定),高层、小高层的公摊面积就大了;你买的房子建筑面积假如是100平方米的,那个面积是建筑面积,实际使用面积为建筑面积的75%左右,不包括公摊面积,实际上一套100平方米的房子,实际使用的面积在60-70 平方米之间。

    回复(0) 赞同(61) 最佳答案

  • 莞菀类卿? 2015-12-30 15:33:56

    理论上差不多是这个数。

    回复(0) 赞同(56)

  • 别拿装逼当典范 2015-12-30 15:34:41

    像楼梯间、公共设备间、外墙的1/2等都算在公摊面积里,属于整栋楼业主共有共用的,按照室内面积分摊到每户,就是所谓的公摊,买房的时候有个指标叫得房率,一般多层的得房率在85%至90%,相对应的,公摊面积就在10%至15%。

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