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精装修的房子验房的时候需要注意什么？

说不尽 | 分类：验收规范 | 浏览 2167次 | 3个回答

2015-04-08 10:58:04 |

家里精装修的房子马上就要收工交房了，请教下大家验房要怎么验，过程中需要注意些什么？谢谢各位

共3个回答

快到我碗里来！ 2015-04-08 10:58:42
验收精装修房需要注意的细节有很多，所以装修项目在验收时可能会多少存在气候原因的问题，因此应该把验收目光放在隐蔽工程上。具体有：房顶四角高度测量，以检验房子是否倾斜；检查厨房卫生间上下水管道安装是否顺畅，是否渗漏，厨房的烟道是否顺利散烟；检查配电线路，打开所有灯具开关来确认所有灯亮为准；检查木工制品以及乳胶漆质量，是否有裂缝、流淌现象；检查墙地砖的空鼓问题，如果空鼓率超过3%就算质量问题；另外，还有大量细节之处，比如说，窗户旁边是否有雨水深入留下印记，卫生间门口是否挡水条，开关插座面板与墙壁接触是否平坦等等。其中最重要的一点是建材的选用是否与合同约定的品牌相符。
建议：目前精装修房越来越成为一个趋势，而很多的购房人为了省却装修的烦恼，便逐渐倾向于购买精装修房，但是验房的时候需要注意的细节比普通的毛坯房还要多一些，所以，建议购房者注意好以上提到的每一个细节之处。

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莫吟思 2015-04-08 10:59:03
地面、吊顶平整度。
门窗封闭程度。
油漆、涂料均匀程度。
各个角落。
可能不太详细。希望能帮助到您。

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米菲乖乖 2015-04-08 10:59:22
地面空鼓.吊顶平整.门窗封闭度.油漆均匀.涂料是否有裂缝.角落角度.水电隐蔽工程等

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