1、主要是要详细检查房屋质量,包括门窗、阳台等部位有无开裂现象;(阳台裂缝危险大)。
2、检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝。
3、仔细检查地面,仔细检查地面有无空壳开裂情况。
4、水电煤畅通情况和能否正常使用。大开龙头查漏堵,尽可能让水流大一点、急一点,一来看看水压,二、来试试排水速度。(一般新房子会配一个简易龙头给业主)。用万用表测量各个强弱电是否畅通。
现在验房都是按平米收费了,每个地方的价格不一样,我们这边都是5-10元一平米。有些公司会提供免费验房。
验房的工作主要是验水电路,比如验收下水情况,先用面盆盛水,再向各个下水处灌水,分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等,基本是每个下水口应灌入两盆水左右,应听到咕噜噜的声音和表面无积水。
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