开发商迟迟不办理房产证，我该如何维权？
熊猫懒 |
分类：购房相关 |
浏览 1195次 |
2个回答
2015-04-30 17:41:32
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开发商迟迟不办理房产证，我该如何维权？
共2个回答
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2015-04-30 17:42:52
可以依照房屋买卖合同，向对方主张违约责任。
合同法：第一百零七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 -
2015-04-30 17:43:37
根据最高人民法院《关于审理商品房买卖纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，由于开发商的原因，自房屋交付使用之日起９０日内未能取得房屋权属证书的，出卖人应当承担违约责任。商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记的，买受人可以请求解除合同、赔偿损失。
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