5月1日发布的统计数据显示,4月深圳二手住宅成交套数为10450套,环比涨幅48.9%,同比大涨73.4%。中原地产成交数据显示,4月二手住宅成交均价33711元/平方米,再创新高。
二手房市场的火热带旺了部分区域的新房市场。4月加推及开盘的项目有24个,其中纯新盘约8-10个。而4月下旬,推盘量更是进入了高潮,仅最后一周末就有11个项目开盘或加推,销售率达9成。以龙华4月份推出的星河传奇及港铁天颂两个项目为例,共推793套房源均售罄,且价格都在3.5万以上。4月25日,宝安某楼盘更是出现了“日光”,推出的117套房源,一个半小时内即售罄,均价为4万-4.5万/平方米,而该项目年初开盘时均价为3.8万/平方米,涨幅达18.4%。
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