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二手房收楼要注意哪些事情？别人住过的房子。

不如不相识 | 分类：验收规范 | 浏览 1480次 | 3个回答

2015-08-18 16:50:24 |

二手房收楼要注意哪些事情？别人住过的房子。

﹏街尾↘缠绵℡ 2015-08-18 16:51:50
一般来讲，买方在交房时都会对房屋附属设施、设备、装修及附赠家电、家具等事项进行验收，其中比较容易被忽视的是下水道堵塞和墙面渗水等问题。

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爱我要尖叫！ 2015-08-18 16:51:05
(1)结清水表账单。交房之前，买家要询问卖家是否已付清水费，同时别忘了保留交房日上个月份已缴纳的水费账单收据。
(2)告知电表状况。在房屋交接验收时，买家必须亲自查验电表有否移动、改装、线路走向是否正常等，同时保留交房日上个月份已缴纳的电费账单收据。
(3)协助煤气过户。按照燃气公司的规定，买卖双方必须凭《房屋买卖合同》且已写明本房价已包含燃气设施费以及双方的身份证、卖家在交房日前一个月已缴纳的煤气费账单，一起到燃气部门办理过户手续。对于没有约定或约定不清的，燃气部门可能将拒绝办理。
(4)签订新的物业供暖协议。有供暖的城市要注意与物业签订新的物业供暖协议，以免影响来年供暖。

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①嗰亽、淋雨 2015-08-18 16:53:21
注意把煤气、电视过户。
水电比较重要，注意验收，不合格的重新装修。

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