过家家

政策来说：营业税和个税是卖方出的，契税是买方出的，交易手续费是各一半，但是看各个城市习惯不一样，相当比例的习惯的卖房报自己的净收价格，也就是说让买方承担全部的交易费用。可以变通的，看实际情况。

0| 3个回答| 2015-05-04 18:30:59

首先，个人认为验房应该放在二手房买卖之前，而不是之后。很多人急于买房或者集中于如何办理贷款手续等，忽略了二手房本身，容易后悔莫及。第二，房龄！中介和房东对老二手房造假已经不是新闻，一套十年的房子和三十年的老 ... 多方打听，不能单听中介和房东的一面之辞。最好能把房龄写入购房合同，如果有诈，可以据此维权。第三，房屋质量。买房前房屋结构房龄位置等直接影响房屋的质量和使用寿命，但由于各种原因所谓 ... 冬天用电高峰时空调等家电无法启动，住起来非常不爽。最后，房龄超过二十年的老房子装修时水电煤气线路管道甚至供暖管道 ...

0| 3个回答| 2015-05-05 15:44:06

一般情况下是过户当日到期。

0| 3个回答| 2015-05-05 15:46:44

二手房交易到过完户以后，有贷款的话也可以等贷款的钱到帐。煤气、水、电过完户以后！

0| 3个回答| 2015-05-05 15:53:59

主卧室不宜太大，或大于客厅，或房中有房。 因为卧室太大、太亮、窗户太多，风水之气容易淡散，阳气不足，孤虚之阴气则生，阴气多，则夫妻感情易冷却、不睦、争执。反之，气聚，则夫妻情浓恩爱。一般而言，主卧室的大小以床前的空间，以不超过一个床的长度为准。

0| 3个回答| 2015-05-05 18:16:20

我们家餐厅的那面墙主要做照片墙用，就是挂家人的生活照，吃饭的时候偶尔看看不错哦，有客人来也能找着话题，事实证明确实不错。

0| 4个回答| 2015-05-06 15:17:38

经济适用房政策明确说明，产权为有限产权，土地未办理有偿使用，不得出租，出借，5年内不得上市交易。在产权证书上应该标记为经济适用住房。如果不满五年就退出的，由市住房保障管理部门利用廉租住房专项资金进行回购，而回购的价格按照原出售价格每年扣减1%来计算。

0| 3个回答| 2015-05-06 16:23:11

简装房是指住房内部做了简单装修，客厅、卧室的地面、墙面顶面不做面层;厨房、卫生间的地面、墙面、顶面做了面层;有内门;卫生间内有中档卫生设备;厨房内有料理台、水龙头、洗涤盆;有简单灯具;不封阳台。简装房的装修比毛坯房的装修要省事一些。厨房、卫生间可不必再装修，能用即可，不够的添一些;客厅、卧室的地面、墙面、顶面应根据装修档次做各类面层;灯具等都可以更换。

0| 3个回答| 2015-05-06 18:55:52

肯定是一阵套来验收的啦~怎么验收一间房呢~要不出现问题就不好了~ 你要仔细验收的，如1，首先房间的尺寸大小是否与合同上的一样，短尺少寸就不好了 2，核对图纸，看主要设施位置有没有变动过等 3，检验排水管下水是否通畅 4，检查地面、墙面是否有空鼓，平整度如何等 5，门、窗安装质量及配件检验 6，要特别注意厨房和卫生间的防水面，最好做一下渗漏试验 7，电路绝缘、接地检测 8，其他地方的检查

0| 3个回答| 2015-05-06 18:58:06

二手房的房龄其实不怎么重要，只是一个参考的条件而已。业内人士指出，房地产的发展，3—5年就算是一个阶段，无论是户型设计，还是园林规划上，都会有较大的发展和变化。现在回头看5年前的房子，或许还不会有太明显的感觉，但是看8年前的或者是10年前的房子，会有明显落伍的感觉，而且“旧”的感觉会特别突出。所以购买二手房，最好避免购买楼龄在10年以上的旧房子。因为这样的房子再过5—7年，房龄就接近20年了，到时想要出售银行是否愿意放贷都是个问题，即使能够贷到款额度相对也会低很多，银行可能会要求业主支付5—6成的首付，并且 ...

0| 3个回答| 2015-05-06 19:26:22

楼主说的是财运吗？ 如果要转财运的话，在客厅的角落放置一个鱼缸或者花瓶就能够稳定财位、提升事业。另外，花瓶中放168个铜币，事业会更加的红火。

0| 3个回答| 2015-05-07 10:14:41

... 我整理了一份退房申请书范文，你参考一下 ... 房申请书范文——普通退房 _________________ 公司： 本人与_______年 ... 日 期： 2、退房申请书范文——房屋出现质量问题退房 本人与_______年_____月_____日与 ... 八条明确规定：交房期限为_______年____月_____日前，交房条件符合国家和政府的 ... 但贵司未能按期交房。 _______年______月下旬 ... ，向业主发出了收房通知。依据合同第九 ... 该商品房的合同约定交房期限已超过90天 ... 日 期： 3、退房申请书范文——公司预售商品房 ...

0| 2个回答| 2015-05-07 14:51:13

过户还是要看是什么类型的安置房，不同类型的安置房过户费有所不同：如果着急过户可以办理赠予或者继承，只需交纳契税。但是也有较大的风险。如果不急于过户，可以等证过五年后办理正常过户，也是交纳契税。（证不满五年正常过户有高税）。

0| 4个回答| 2015-05-07 15:50:25

如果在这两项中选择，我建议你采用室内墙面漆和部分墙体艺术彩绘。首先是易于清洁，其次是即便彩绘采用丙烯颜料，这种牙了快干，而且散味很快，不容易积聚有毒气体。壁纸本身材料未必有甲醛，很多高档的壁纸在这方面控制的还是很好的。但是壁纸需要墙面涂底油，这种底部基层材料很容易含有甲醛，而且散味较慢。如果味道没有全部散尽就铺贴壁纸，那么很容易把气味和有毒物质封闭在墙纸内部，随着时间慢慢透过墙纸散发入空气。而且，壁纸本身材质不容易清洁，除非是胶面壁纸，但是这种壁纸比较低档，而且容易油气味。 因此，不推荐儿童房使用壁纸。

0| 3个回答| 2015-05-07 19:03:21

你这个不好说。因为每个地区不一样消费也不一样。价格也会不一样，工人费材料费这些没人能给你说的到一个准确的数字。装修费用的总价一般是更具家装房屋的面积、工程量、还有选择的材料、人工总体结算的。比如100平方米的简单装修价格大概是在5-8w左右前后。差不多就是这个范围嘛。当然这些都是不含家电和家居的。具体你可以咨询当地的装修公司。毕竟在网上在问的清楚都没有人家报价来的直接清楚。你也可以自己请人，但是这样需要规划装修清单。这样非常麻烦需要很多的资料。建议你装修公司问问报价。

0| 3个回答| 2015-05-07 19:28:29

您好，这个户型要改成小两房。 主要得利用阳台空间了，这样一来，客厅和餐厅的空间必须压缩。 也就是把靠客厅的阳台给利用起来，做得一个小卧室。这样设计，改动小。

0| 3个回答| 2015-05-07 19:39:16

您好，由于宝宝们可能会长时间的在地板上活动，所以地板材质应该有温暖的触感，并且便于清洁，不能够有凹凸不平的花纹、接缝。地板需要具有柔性，而且防滑性能要好。由于市面上的有些泡沫塑料制品如地板拼图，会释放出大量的挥发性有机物质，会影响孩子的健康，所以也建议不要铺装塑胶地板。

0| 3个回答| 2015-05-07 19:50:33

好像男生儿童房是用蓝色的比较多一点，不过使忧郁的说法还真没有听说过，不过我建议可以用水蓝色或者是湖蓝色也可以呀，男生也是可以用的，很漂亮

0| 3个回答| 2015-05-07 20:05:51

可以弄个落地窗或者窗台，都很不错，带阳台的小卧室装修若采用落地窗阳台设计，会出现睡眠不足，耗费太多能量的情况。卧室开落地窗的设计，会影响主人性格，因阳光照射面积大，人体产生不舒适感，易发脾气，易冲动；若是封闭式阳台和小卧室之间有推拉门等隔断设计，业主将隔断或者推拉门打掉，其实是不够经济的做法，夏天要多开空调降温，冬季则要增加供暖；补救方法是在阳台位置种些爬山虎或挂些遮阳帘，最好补上隔断。

0| 3个回答| 2015-05-08 14:45:56