过家家

1、违反房产抵押规定的（有不能转移记录、查封、旧城改造范围内、小产权房等）银行不能贷款； 2、违反银行规定的（如买的房房龄超限、贷款人有不良记录、无还款能力等）不能贷款！

0| 3个回答| 2015-03-31 10:13:59

1.同该单位的办公场所在一个院内的军队、医院、学校产权的公房。 2.已经列入拆迁公告范围内的房产 3.产权有争议的房产 4.共有产权的房产，未经其他产权共有人书面同意的 5.期房 6.未领取产权证书的房产 7.已经抵押的房产，未经抵押人书面同意的 8.已经被法院查封和冻结的房产 9.擅自改变房屋使用性质的房产 10.小产权房

0| 3个回答| 2015-03-31 10:16:12

交房标准 1、法定条件-建设工程经验收合格；向购房人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书； 2、约定条件-达到预售合同约定的其它交付条件。 ... 空鼓现象，如果有，就要记录在表格上，之后要求开发商解决。 4、业主需自带个插座小灯，在验房时将其插在电路插孔中，检查插孔是否正常有电，看插座小灯是否亮起，并看看所有的灯座是否正常 ... 的时候，业主需检查看闭合开关箱内对应的分路电闸，以及总开关箱里的各分路电闸是否运转正常。 交房注意事项 1、全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。详细检查房屋质量 ...

0| 2个回答| 2015-03-31 10:23:11

地暖地板可以装，但不要铺塑胶地板；市面上的有些泡沫塑料制品(类似于拖鞋材料)，如地板拼图，会释放出大量的挥发性有机物质，可能会对孩子的健康造成影响。

0| 3个回答| 2015-03-31 10:23:35

装修二手房其实比装修新房要花费更多的金钱和时间，因为二手房装修多了一项拆改工程。 深圳这边二手房装修每平米在500-800元之间。

0| 3个回答| 2015-03-31 10:46:31

其实最简单的方法是直接在旧墙体上刷波士胶的界面剂，然后就直接刷漆或者贴墙纸就行了，不用铲，也不用再挂腻子，简单也还花不了多少钱哈，不过你已经刮了腻子了，就按以前的方式做吧，估计还是行的，毕竟以前没有界面剂的时候很多都是像你这样做的。

0| 3个回答| 2015-03-31 15:53:05

... 使用 2): 有的老年人一般夜里多喜欢起夜，最好能让开关控制离床头比较近，方便老人操作。另外可以在卧室通往卫生间的走廊间安装地脚灯，方便晚上照明。卫生间的照明开关也最好安装在门外，方便使用。如有条件，还可在老人房里安装一个警铃灯，直接连接到儿女的房间，一旦夜间发生不测也能及时联系 3):装修时：针对老人喜欢安静、怕冷等特点，除了在设计上要细心考虑外，在装修过程中，还得进行一些特殊的改造，保证房间符合老人的居住 ...

0| 3个回答| 2015-04-01 10:47:45

精装房验房： 1.墙壁地面：用长尺等靠近墙壁地面，检查墙壁是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点等等。 2.房顶：用尺在房顶取5-7个点测量，若数值不一致，则说明房屋的屋顶顶有倾斜。

0| 2个回答| 2015-04-01 15:18:06

这个好像有好几项的税费； 我哥哥家上次买了个二手房好像有：契税、工本费、鉴证费啥的。 还有个交易手续费，住宅是6块钱一平米，按实际测绘面积算的。 如果你不是用来住宅的话，就要10块钱一平米。

0| 2个回答| 2015-04-02 15:47:34

如果你是买房人，要缴纳的税费有： 1、 契税:房款的1.5%;(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

0| 2个回答| 2015-04-02 15:58:20

一般是45天到60天；我家在衡阳新房装修总共花了一个半月，房屋总面积136平米。

0| 3个回答| 2015-04-02 16:00:15

毛坯房墙面装修具体步骤： 1.裂缝：一般 ...

0| 2个回答| 2015-04-02 16:08:58

主要是看你从什么时候算起，如果是已经出贷款承诺函了就快了，从签署深圳市房地产二手买卖合同开始只需要一周的时间久可以拿到房产证了。又您的置业顾问或按揭公司的按揭员和您一起去国土交易所拿。

0| 3个回答| 2015-04-02 17:24:13

二手房过户的流程：先签订房地产买卖合同 ...

0| 3个回答| 2015-04-02 17:39:12

最好是把原来墙面抹灰铲除，这样有利于装修时候腻子和乳胶漆与原墙面的的衔接性，不容易再发生空鼓和脱皮情况。

0| 4个回答| 2015-04-02 18:28:39

客厅可以局部用较深色的漆来点缀．其他的用白色的． 卧室米黄，浅点的大麦黄都不错 书房选浅蓝的比较多 儿童房用苹果绿很漂亮

0| 3个回答| 2015-04-02 18:57:46

谁出的营业税就退给谁，你出的肯定是要退给你的。中介也不用想赖，还没办过户，你是可以要求中介退回营业税给你的。 过了户就没得说，你这个肯定是要中介退给你的。

0| 3个回答| 2015-04-03 10:01:59

每个城市都有搜房，看口碑 易居 焦点 房老大 安居 超级经济人 什么的都可以 因为我就是房屋中介 这些都是办公的平台 但还是建议多看几个 因为假房源太多

0| 3个回答| 2015-04-03 10:09:15

购买二手房，最重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。 ... 人共享等；注意产权证上的房主与卖房人是否同一个人。其次要搞清楚所购 ... 单位盖章后才能出让。 与商品房不同，二手房买卖一般都是“个案”。所以有关价格、房况等，都需要消费者自己或自己委托 ... 上，消费者应从多个方面对比判断二手房的价值。也可以委托信得过的中介机构或评估机构进行评估，弄清能否做二手房按揭贷款。一般情况下，银行按揭时会 ... 最低保值价。 最后，提醒您，购买二手房时，不要轻信对方，一定要合法、彻底地办理过户手续。二手房必须经房屋土地管理部门办理完过户手续 ...

0| 4个回答| 2015-04-03 10:14:58