过家家

这个要看你打算租多长时间啦。 如果打算长租可以自己装修，1年多就可以省出装修的费用，要是不打算长租（指2年后就不在租了）这样还是让房东装修比较好。 因为您算一下，墙面正常装修您的那么大的面积管材料就需要5000到6000左右，加上人工费用就要达到10000左右，在弄地板，其他材料，不住超过2年自己装修是比较亏的。

0| 5个回答| 2015-03-18 10:39:21

半包可以的，全包就不一定了，主材占大头，看你主材价钱贵不贵了，不过一般硬装准备五万差不多够了，买主材买性价比高的，质量好的，哪些牌子性价比比较高，你可以问下设计师。

0| 3个回答| 2015-03-18 11:12:32

不同的地区装修价格肯定是有差异的，比如深圳这边的二手房装修每平米大概在700元左右。

0| 4个回答| 2015-03-18 11:16:24

买二手房其实跟一手房差不多，二手房都是现房，周边配套完善的，生活交通要方便些；一手房的话大多都是期房，周边配套还没起来，就看你是不是急着住，如果着急住的话建议买一手房，如果纯粹买来放起等升值的话建议买一手房。

0| 3个回答| 2015-03-18 11:51:44

二手房的房龄其实不怎么重要，只是一个参考的条件而已。业内人士指出，房地产的发展，3—5年就算是一个阶段，无论是户型设计，还是园林规划上，都会有较大的发展和变化。现在回头看5年前的房子，或许还不会有太明显的感觉，但是看8年前的或者是10年前的房子，会有明显落伍的感觉，而且“旧”的感觉会特别突出。所以购买二手房，最好避免购买楼龄在10年以上的旧房子。因为这样的房子再过5—7年，房龄就接近20年了，到时想要出售银行是否愿意放贷都是个问题，即使能够贷到款额度相对也会低很多，银行可能会要求业主支付5—6成的首付，并且 ...

0| 3个回答| 2015-03-18 15:24:05

毛坯房的地面缺陷主要是开裂问题，一般新造的住宅楼都是现浇的楼板，除去房屋本身的不均匀沉降会造成开裂外，别的地面开裂常常是混凝土浇铸后养护不当造成的表面毛细缝，一般这种情况经过人工修补就可以正常使用了。

0| 3个回答| 2015-03-18 15:27:47

特别要注意的是基础装修，也就是水电、瓦工、木工、油漆工程四大工程。期间要注意选材料要环保。软装可以再之后慢慢添加。选择一家好的正规负责的装修公司很重要。从施工上讲，装修工人比装修材料更重要。你知道我要突出说明的。 在装修期间，我提几点我的经验：1.插座一定要多装： 这个道理其实我在没装修之前就懂了，但是不知道哪里需要多装插座，因为没有生活经验。可以结合自己的生活习惯模拟。 2.地漏一定要买好的 （在这里不细说了），3.家居能买就买 4.弱电箱一定要做大一点 5.各处的防水一定要检查好 6.台面如果 ...

0| 2个回答| 2015-03-18 18:02:44

随着二手房市场的火热，二手房装修也逐渐升温。近年，因二手房装修乱拆乱改引发的投诉呈上升趋势。拆除工程一般包括门窗、地面、墙面以及暖气拆除，在拆除中，需要注意的事项很多。 1.门窗 拆除门窗时 ... 最常见的是地砖和木地板拆除。如果是地砖，最好全部拆除，拆除过程中要确保地面埋设管线不受破坏，拆除后重新做防水。 4.水电路拆除 二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，所以装修时必须彻底改造，重新布线。 5.暖气拆除 应请专业公司来进行拆除，并提前与物业 ...

0| 3个回答| 2015-03-19 10:38:15

建议您如果是自己长时间的居住建议用精装房，如果要是出租的话就可以买一个简装房。

0| 3个回答| 2015-03-19 11:15:10

根据小孩的性别，女孩可以选择粉色，男孩用蓝色。

0| 4个回答| 2015-03-19 11:41:50

(1)利用卷尺量出房间的长度、高度（长度要紧贴地面测量，高度要紧贴墙体拐角处测量）。 (2)对通向另一个房间的具体尺寸进行再测量和记录（了解两个房间之间的空间结构关系）。 (3)观察四面墙体，如果有门、窗、开关、插座、管子等，在纸上简单示意。 (4)测量门本身的长、宽、高，再测量这个门与所属墙体的左、右间隔尺寸，测量门与天花板的间隔尺寸。 (5)测量窗本身的长、宽、高，再测量这个窗与所属墙体的左、右间隔尺寸，测量窗与天花的间隔尺寸。 ( ...

0| 3个回答| 2015-03-19 14:24:47

验房注意事项： 核对工程 验房要关注一下所用材料是否与合同上承诺的相一致，是否是知名品牌，型号款式是否对应等等，有差错应及时 ... 一般都有限额，“双路供电，照明、动力系统分路”是最基本的要求，这些都应该能在配电箱的线路布置中体现出来。 空调管线孔 空调机室外机在各主要厅室外侧应当预留机位，空调机应当预留管线孔，全包围的 ... 管道 一般情况下煤气管道应走明管，这样一旦有煤气泄露能及时发现，便于维修，不留安全隐患，验房时顺便检验水、电、煤气表的度数是否为零。 吊顶 吊顶的安装要求顶角线和四周的墙面配合严密，扣 ...

0| 2个回答| 2015-03-23 09:43:56

... 怪异，有形必有灵; 3.儿童卧室墙壁不可贴武士、战斗士之图，避免儿童产生好斗的习性; 4.儿童房中的洋娃娃不要锁起来; 5.儿童卧室地板不可铺长毛地毡，易患支气管疾病; 6.儿童卧室墙上不可漆 ... 卧室应尽量保持干净整洁，否则易养成散乱的生活习性; 8.儿童卧室门不可与厕所门对冲，不可设在机器房边(易造成脑神经衰弱)，不可设在阳台底下; 9.儿童书桌背后及左右不可冲门，书桌不可面向厕所; 10.儿童 ...

0| 3个回答| 2015-03-23 14:40:52

　二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的3%—5%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。 ... 租赁普通住宅，则由承租人向中介公司缴纳中介费，而对于公寓、别墅租赁，则由出租人支付。　　相关知识延伸阅读：二手房没买成能不能退中介费 　　根据《中华人民共和国合同法》第四百二十六条规定，居间人促成合同成立后， ... 负担。居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。 　　因此，二手房没买成，中介费是可以要求退还的。

0| 3个回答| 2015-03-23 14:49:56

您好，根据您的情况，如果卖方的购房合同已经备案，应该是无法直接改购房合同的。 二手房的贷款需要以下材料： （一）您的身份证明及户籍证明； 　　（二）经济收入证明、职业证明或其他偿债能力证明； 　　（三）有 ... 的借款人需提供夫妻关系证明； 　　（四）有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺； 　　（五）所购二手房的房产权利证明； 　　（六）与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号； 　　（七）如抵押物须评估的 ...

0| 3个回答| 2015-03-23 14:53:44

满五年的，满年减免营业税。还有最好是卖方是家庭唯一住宅的，也可以少个税。 1.满满五年的营业税是过户价的5.6%.也就是说，国土评估的过户总价，一百万，这个费用就是56000了。 2.个税，不是家庭唯一一套的，按照三月份的政策是核定增收过户价的1%。四月以后的个税目前深圳还是未知数。

0| 4个回答| 2015-03-23 14:57:57

1、孩子床位不可设在横梁下 2、床头不可以放录音机(容易导致脑神经) 3、床位不可在厨房灶台上下(易患皮肤病、心烦气躁)，也不可在厕所上下 4、如果家中有两个或以上的小孩共用一个房间，床位放于同一方向也有助于感情融洽，减少摩擦 5、床位脚部不正冲门(脚易扭伤)或马桶 6、床位若面向窗户，阳光不宜太强，阳光太强易心烦 7、床位头部不冲房门，不可靠在厕所马桶之前后 8、床位不可在阳台上(此即扩建后，小孩床位全部或一部分位于阳台上)，更不宜靠近阳台之落地窗　　 9、床位不可放在神厅神位之正下( ...

0| 3个回答| 2015-03-23 15:01:12

对于装修老人房，我的建议是一用料必须是环保的 ，老人身体健康最重要。二要简洁大方，一般老人不喜欢繁琐的东西。三要温馨，有活力，让老人每天都觉得心情舒畅。

0| 4个回答| 2015-03-23 16:05:46

两种方式：一是按总价的1%，一种是按差额的20%。如能够提供完整、准确的房屋原值凭证，就按照交易差价的20%核实征收;如不能提供相关凭证的，普通住宅按照交易总价的1%核定征收，非普通住宅按照交易总价的2%核定征收。5年以上房产，并且是家庭唯一一套生活用房，免征个税。

0| 3个回答| 2015-03-24 14:23:40